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厲害了,潯陽區雙峰路地塊樓面價高達10154元/㎡!

2019-10-31 11:49:05 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

10月31日,倍受關注的潯陽區潯陽路以南、雙峰路以東地塊終于迎來了他的主人,此地塊在開拍前有4家公司報價,尚未到達開拍時間,其中一家公司已經開始加價了。縱觀整場競拍,一開始參與者均很謹慎,加價幅度始終保持在1萬元/畝,然在第55輪時,他們開始瘋狂加價,加價幅度高達20萬元/畝。

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(土拍直播截圖)

最終由 齊冬2,九江聯盛實業集團有限公司,九江華寶投資置業有限公司,九江廣盛實業有限公司  20336萬元拿下,樓面價10154元/㎡。

為什么說此地塊倍受關注,我們一起來回顧下:

起拍樓面價6277元/㎡,高于九江市今年所有拍出地塊的成交樓面價;

②容積率1.3,是九江市近三年內出讓地塊容積率最低的一塊地;

③按照城市道路建設標準建設市政道路,建成后移交市政部門管理并對外無償開放。且不動產權證登記面積時需扣除1987.39㎡道路面積

④建筑高度不得超過40米。

⑤土地用途為商業、住宅用地(商業建筑所占建筑面積比例70%),看來此地塊還是以商業為主。

微信圖片_20191031114739.jpg

再來一起看看地塊信息:

地塊編號:DGA2019012

地塊位置:潯陽路以南,雙峰路以東

地塊四至范圍:東至五豐賓館、婦幼保健院,南至九江市南方房地產開發有限公司,西至雙峰路,北至潯陽路、白鹿賓館

出讓面積:23.1091畝

規劃容積率:FAR≤1.3

規劃建筑密度:D≤40%

綠地率:GAR≥10%

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(實景圖)

此塊地的地理位置相當不錯,處于九江的老市中心區域,江洲菜場附近,在大中大與四碼頭商圈之中。周邊的教育資源極其豐富,九江市外國語中學、同文中學、雙峰小學本部、柴桑小學、九江小學本部等都是人們心中的名校。并且九江市婦幼保健院、第一人民醫院也近在咫尺。因地處老城區,附近都是成熟的圈子,生活配套也十分方便。

那么這宗地房價將如何?讓我們拭目以待吧!

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