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九江熱門公寓推薦,最低4800元/㎡起

2019-10-18 13:59:07 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

最近,有不少粉絲咨詢公寓項目,讓我做一個推薦。加之市場上的公寓項目漸多,銷售情況也越來越好,所以,今天不妨把目光聚焦于九江的公寓市場,看看公寓相對住宅來說是一個什么樣的存在?九江到底有哪些公寓值得置業投資?

「盤點」LOFT公寓、精裝、好地段、大品牌……你想買的公寓這都有

公寓相比普通住宅,優勢往往比較明顯,公寓產品一般多為小戶型、具有低總價、低首付,甚至帶裝修的優勢,交房后業主完全可以直接拎包入住,省時省力,因此受到年輕一族和純投資人群的喜愛。

那么九江目前有哪些公寓值得選呢?我做了一個簡單的調查,大家不妨看下。

九江優質公寓推薦

潯陽區★御江一品

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(項目效果圖)

在售:9-10層,建面約45-55㎡,毛坯,總價約26-29萬元。

賣點:3.5米挑高,民用水電,酒店式公館,地處潯陽區核心商業區。

濂溪區★微公館

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(樣板間實景)

在售:建面約26㎡、61㎡,毛坯7300元/㎡,裝修8300元/㎡。

賣點:4.2米挑高,民用水電、通天燃氣,一層做兩層,潯南核心輕奢復式。

濂溪區★新湖歡樂頌

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(樣板間實景)

在售:建面約47㎡,毛坯,4.2米層高7400-7800元/㎡;5.2米層高8700-9000元/㎡。

賣點:4.2米及5.2米LOFT公館,民用水電,一層做兩層,動靜分層,辦公居住兩相宜,5.2米雙鑰匙戶型,近萬達,物業自持。

開發區★中聯城NOVA公館

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(樣板間實景)

在售:6-7層,建面約40-91㎡,精裝,首期3萬元起。

賣點:6梯20戶,精裝交付,民水民電,通天燃氣,雙語學校、三中旁。

開發區★觀瀾盛世天頤會

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(項目效果圖)

在售:5-20層,建面約56-84㎡,精裝,1.1萬元/㎡。

賣點:精裝老年公寓,5-19層3.3米,20-27層3.6米,綠城物業,五項唯一性(唯一養老湖景公寓,唯一享受政府補貼公寓項目,唯一配備醫療系統公寓,唯一配備完善的智能化系統公寓,唯一每層配備護士站公寓) 。

開發區★遠洲九悅灣

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(效果圖)

在售:1#樓,建面約68㎡、88㎡,毛坯。

賣點:遠洲出品,5.1m挑高,買一層享兩層。68㎡可做三房兩廳兩衛,兩房朝南,客廳朝南。82㎡可做四房兩廳兩衛,三房朝南,客廳朝南。南湖物業。

八里湖新區★金鵬城天鵝湖公館

(效果圖)

在售:1#樓,建面約45㎡、72㎡,8500元/㎡。

賣點:4.8米loft湖景公寓,民用水電,綠城物業,八里湖CBD中央商務區內。

八里湖新區★八里湖壹號

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(效果圖)

在售:建面約38-53㎡,毛坯,均價8500元/㎡。

賣點:中奧開發,物業自持,位于八里湖旁,地理位置優勢明顯。

柴桑區★洲悅國際公館

(實景圖)

在售:建面約52㎡、75㎡、61㎡,首付6萬起

賣點:360°全景,憑房產證可就讀柴桑區新一小,4萬㎡洲際假日酒店入駐洲悅國際公館,5萬㎡商業綜合體

那么,買公寓,需要注意哪些問題呢?

地段:主城區中心位置,交通要便捷;有大型商圈,有強大的人流支撐;

產權:九江市面上的的公寓一般產權只有40年,在購買前期一定要注意看土地證期限,現在國家物權法規定,土地到期自動續期,但是應該要補交一定的費用,年限比較短的公寓還是謹慎考慮。

品牌:盡量選擇大品牌開發的項目,相較于一些中小型開發商,更有品牌實力,最重要的是擁有著良好的資金周轉能力和開發運營能力,爛尾現象會很少。

物業:購買公寓絕大多數人都是為了出租,那么物業服務的品質高低即決定了房屋租金的水平以及客流量。


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